Markkinakatsaus Kannelmäki 9/20
Kannelmäki 00420, Lassila 00440 Helsinki
Kannelmäki sijaitsee noin kymmenen kilometrin päässä Helsingin keskustasta, ja sen rajoina ovat etelässä Kehä I, idässä Hämeenlinnanväylä, sekä lännessä ja pohjoisessa Mätäjoki. Näiden teiden vuoksi Kannelmäessä on hyvät liikenneyhteydet. Vuoden 2018 lopussa Kannelmäessä oli 13 691 asukasta.
Kannelmäen palvelut ovat keskittyneet ms. vanhaan ostoskeskukseen, Kannelmäen aseman ja Sitratorin ympäristöön sekä vuonna 2013 valmistuneeseen Kauppakeskus Kaareen.
Kannelmäen vanhan ostoskeskuksen purkutyöt aloitettiin vuoden 2016 lopussa. Sen paikalle rakennetaan uusia kerrostaloja.
Alueen 00420 luvut:
Asukasluku: 13 691
Asuntojen määrä: 8 018
Asuntojen keskipinta-ala: 59,5 m²
Lassila on pääosin 1980–90-luvuilla rakennettu osa-alue Haagan kaupunginosassa Länsi-Helsingissä. Vuoden 2018 lopussa Lassilassa oli 4 797 asukasta.
Lassilassa on sekä kerrostaloja että matalampaa rivitalo- ja pienkerrostaloasutusta.
Alueen 00440 luvut:
Asukasluku: 4 797
Asuntojen määrä: 2 778
Asuntojen keskipinta-ala: 57,6 m²
Markkinatilanne:
Asuntoja myynnissä alueella on tällä hetkellä 48 kappaletta (Päiväys: 4.9.2020).
Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (00440):
| Huoneistot | Keskineliöhinta €/m2 | Myyntiaika pvm |
|---|---|---|
| Yksiö | 4 723 | 41 |
| Kaksio | 4 041 | 66 |
| Kolmio | 3 504 | 72 |
| 4huonetta ja yli | 3 103 | 98 |
Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (00420):
| Huoneistot | Keskineliöhinta €/m2 | Myyntiaika pvm |
|---|---|---|
| Yksiö | 4 751 | 47 |
| Kaksio | 3 589 | 66 |
| Kolmio | 2 998 | 73 |
| 4huonetta ja yli | 2 713 | 78 |