Markkinakatsaus Käpylä 6/2020

Käpylä 00610 Helsinki

COVID-19-taudista johtuvien rajoitusten asteittaisen lieventämisen myötä yleisnäytöt tulevat taas mahdollisiksi.

Käpylä on saanut nimensä Kottbyn tilasta. Kottbyn tila, joka mainitaan ensi kerran 1556 muodossa Kåtteby, on sijainnut viereisessä Oulunkylässä. Käpylä on noin 8 000 asukkaan kaupunginosa Helsingissä. Hallinnollisesti Käpylä on osa Vanhankaupungin peruspiiriä.

Käpylän rakentamista asuntoalueeksi alettiin suunnitella 1910-luvulla. Vuonna 1917 tarkoitusta varten perustettiin Helsingin Kansanasunnot -niminen työväen asuntoyhtiö, joka teki asiasta sopimuksen Helsingin kaupunginvaltuuston kanssa.

Ensimmäiseksi rakennettiin 1920-luvulla Pohjolankadun molemmin puolin sijaitseva, puutarhakaupunkiaatteen pohjalta suunniteltu puutaloalue, Puu-Käpylä.

Hieman uudempia omakotialueita on Käpylässä myös Mäkelänkadun länsipuolella sekä Taivaskallion itärinteellä.

Myöhemmin, 1930-luvulta lähtien, on Käpylään rakennettu myös kerrostaloalueita.

Käpylässä on 92% kerrostaloasuntoja ja 8% pientaloasuntoja. 45% omistusasujia ja 55% vuokra-asujia.

Alueen 00610 luvut:

Asukasluku: 8 166

Asuntojen määrä: 4700

Asuntojen keskipinta-ala: 56,4 m²

Markkinatilanne:

Asuntoja myynnissä alueella on tällä hetkellä viisi kappaletta (Päiväys: 9.6.2020).

Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat:

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö5 757,0095
Kaksio5 489,0046
Kolmio5 260,0075
4huonetta ja yli4 200,0055

 

 

 

Lähde: arvioiasuntosi.com / KVKL Hintaseurantapalvelu / Tilastokeskus (avoin tieto) / Etuovi / wikipedia.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.