Markkinakatsaus Lauttasaari 2/2020

Lauttasaari, 00200 ja 00210 Helsinki.

Asuinalue Lauttasaari:

Lauttasaari on pääasiallisesti kerrostalovaltainen alue. Lauttasaaressa asuntojen keskikoko on noin 64 neliömetriä. Kahden huoneen asunto on tavallisin. Yleisimpiä ovat 1950- ja 1960-luvulla rakennetut asunnot; 1970-luvulta alkaen asuntotuotanto alueella vähentyi, kunnes 2000-luvulla alettiin rakentaa voimakkaasti erityisesti Vattuniemen alueelle.

Lauttasaari on Länsi-Helsingissä sijaitseva saari ja merellinen kaupunginosa noin 5km päässä Helsingin keskustasta. Lauttasaaren vehreät ja merenrannan upeat maisemat lisäävät asukkaiden mukavuutta esim. lenkkeilyn ja patikoinnin parissa. Alueelta löytyy myös Ostoskeskus Lauttis monipuolisina palveluina.

Julkinen liikenne on parantunut Länsimetron myötä ja vaikuttanut neliöhintoihin, varsinkin 00200 alueella.

Lapsiperheiden arkea vaikeuttaa alueen täynnä olevat päiväkodit. Onneksi alueelle on rakenteilla lisää päiväkotipaikkoja.

 

Markkinatilanne:

Asuntoja on myynnissä 00200 alueella tällä hetkellä 80 kappaletta. (Päiväys: 12.2.2020)

Asuntojen huoneluvultaan yksiötä on kolme asuntoja, kaksioita 23 asuntoa, kolmioita 28 asuntoa, neliöitä ja suurempia on yhteensä 24 asuntoa.

Länsimetro on nostanut alueen houkuttavuutta huomattavasti. Lauttasaaressa muutetaankin pääsääntöisesti alueen sisällä uuteen kotiin, kun tulee tarvetta isompaan tai pienempään asuntoon. Alueen myyntiaikaan selkeä pitkittävä vaikutus on Lauttasaarentiellä myydyt kohteet.

Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (00200):

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö6 751,0086
Kaksio6 237,0087
Kolmio6 216,00160
4 huonetta ja yli6 056,00148

 

Markkinatilanne:

Asuntoja on myynnissä 00210 alueella tällä hetkellä 28 kappaletta. (Päiväys: 12.2.2020)

Asuntojen huoneluvultaan yksiötä on neljä asuntoja, kaksioita 13 asuntoa, kolmioita kuusi asuntoa, neliöitä ja suurempia on yhteensä viisi asuntoa.

Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (00210):

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö6 330,00104
Kaksio6 103,0066
Kolmio6 425,00160
4 huonetta ja yli6 509,00112

 

Lähde: KVKL Hintaseurantapalvelu / Etuovi.com / Wikipedia / arvioiasuntosi.com

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.