Markkinakatsaus Leppävaara 2/2020

Leppävaara, 02600 ja 02650 Espoo

Perkkaalle valmistui eniten asuntoja 1970-luvulla ja Pohjois-Leppävaaraan 1980-luvulla. Etelä-Leppävaara alkoi kehittyä vasta 1990-luvun loppupuolella vanhan Maxin ympärille. Sitä ennen junaradan eteläpuolella sijaitsi marketin lisäksi lähinnä vain joitain omakotitaloja sekä paljon peltoa.

Etelä-Leppävaaraa on 2000-luvulla rakennettu myös laajoja toimistokortteleita ja korkeita rakennuksia, kuten Panorama Tower (2008) ja Sellonhuippu (2011). Junaradan pohjoispuolelle valmistui 21-kerroksinen Leppävaaran Torni vuonna 2010.

Markkinatilanne:

Asuntoja on myynnissä Leppävaarassa tällä hetkellä 116 kappaletta. (Päiväys: 14.2.2020)

Asuntojen huoneluvultaan yksiötä on 29 asuntoja, kaksioita 40 asuntoa, kolmioita 40 asuntoa, neliöitä ja suurempia on yhteensä 7 asuntoa.

Uudistuotanto on nostanut käytettyjen asuntojen kysyntää viime vuosina, Kauppakeskus Sello, Leppävaaran urheilupuisto, liikenneyhteydet ja maauimala on houkuttanut uusia asukkaita alueelle. 02600 alueen myyntiaikaa pitkittää huomattavasti uusien asuntojen ennakkomarkkinointiprosessi.

Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (02600):

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö5 317,00188
Kaksio5 021,00
Kolmio4 150,00184
4huonetta ja yli4 222,0073

Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (02650):

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö4 347,0050
Kaksio4 060,0059
Kolmio3 829,0068
4huonetta ja yli3 464,0089

 

 

 

Lähde: KVKL Hintaseurantapalvelu / Etuovi.com / Wikipedia / arvioiasuntosi.com

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.