Markkinakatsaus Matinkylä 02/2022

Matinkylä - arvioi asuntosi - arvioiasuntosi.com

Matinkylä 02230 Espoo

Matinkylästä löytyy niin kerrostaloja kuin pientalojakin. Kaupunginosan keskiosassa sijaitsee korkeita kerrostaloja, kun taas etelänosan alueet Nuottalahti, Nuottaniemi sekä Koukkuniemi ovat pientaloalueita. Matinkylä on suosittu lapsiperheiden keskuudessa ja noin joka neljännessä alueen taloudessa asuukin lapsiperhe.

Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee Matinkylän pohjoislaidalla. Kauppakeskuksessa toimii yli 100 liikettä sekä useita Espoon kunnallisia palveluita, kuten kirjasto ja terveysasema. Joukkoliikenteen pääpysäkit sijaitsevat myös Isossa Omenassa. Länsimetro helpottaa liikkumista Espoon sisällä ja Helsinkiin.

Matinkylässä toimii kolme peruskoulua: Matinlahden koulu (luokat 1–6), Tiistilän koulu (luokat 1–10) ja ruotsinkielinen Mattlidens skola (luokat 1-9). Viimeksi mainitun yhteydessä toimii myös ruotsinkielinen lukio Mattlidens gymnasium. Vireillä olevassa kaavassa (311900) Espoon kaupunki laatii asemakaavan Mattlidenin ruotsinkielistä koulukeskusta ja sen lähiympäristöön suunniteltua täydennysrakentamista varten. Asemakaavoitus on aloitettu vuonna 2018. Asemakaavaehdotus tulee nähtäville arviolta vuonna 2023.

Alueen luvut 2020:
Asukasluku: 21 774
Asuntojen määrä: 12 099
Asuntojen keskipinta-ala: 68,3 m²
Kerrostaloasuntoja 82%
Pientaloasuntoja 18%
Omistusasujia 45%
Vuokra-asujia 55%

Matinkylä - arvioi asuntosi - arvioiasuntosi.com

Markkinatilanne:

Matinkylässä markkinat ovat keittyneet seuraavanlaisesti viime vuosina. Vuonna 2020 hinnat olivat 1,5% noussut verrattuna vuoteen 2019. Viime vuonna 2021 hinnat olivat vajaa 12% enemmän kuin edeltävänä vuonna 2020. Matinkylän keskineliöhinta vuonna 2021 kaikkien myytyjen asuntojen kohdalla oli noin 5005€/m2. Uudistuotantoa myynnissä olevista kohteista on noin 20%. Vuonna 2021 myydyistä asunnoista uudistuotantoa oli noin 27%

 

Vuosi 2021 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (02230):

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö5 866 €47 pv
Kaksio4 815 €47 pv
Kolmio4 827 €86 pv
4 huonetta ja yli4 965 €66 pv

 

 

 

 

Lähde: arvioiasuntosi.com / KVKL Hintaseurantapalvelu / Tilastokeskus (avoin tieto) / Espoo / Etuovi / wikipedia.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.