Markkinakatsaus Matinkylä 2/2020

Matinkylä 02230 Espoo

Matinkylästä löytyy niin kerrostaloja kuin pientalojakin. Kaupunginosan keskiosassa sijaitsee korkeita kerrostaloja, kun taas etelänosan alueet Nuottalahti, Nuottaniemi sekä Koukkuniemi ovat pientaloalueita. Matinkylä on suosittu lapsiperheiden keskuudessa ja noin joka neljännessä alueen taloudessa asuukin lapsiperhe.

Kauppakeskus Iso Omena sijaitsee Matinkylän pohjoislaidalla. Kauppakeskuksessa toimii yli 100 liikettä sekä useita Espoon kunnallisia palveluita, kuten kirjasto ja terveysasema.

Matinkylässä toimii kolme peruskoulua: Matinlahden koulu (luokat 1–6), Tiistilän koulu (luokat 1–10) ja ruotsinkielinen Mattlidens skola (luokat 1-9). Viimeksi mainitun yhteydessä toimii myös ruotsinkielinen lukio Mattlidens gymnasium.

Alueen luvut:

Asukasluku: 21773

Asuntojen määrä: 11574

Asuntojen keskipinta-ala: 69.4 m²

Markkinatilanne:

Asuntoja Matinkylän alueella on tällä hetkellä 176 kappaletta (Päiväys: 23.2.2020).

Yksiöitä 16 asuntoa, kaksioita 64 asuntoa, kolmioita 66 asuntoa ja 4 huonetta ja yli 29 asuntoa.

Alueelle rakennetaan paljon uusia asuntoja, jotka myös nostavat käytettyjen asuntojen arvoa. Länsimetro ja Iso omena houkuttelevat alueelle muuttavia.

Uudiskohteiden ennakkomarkkinointi vaikuttaa alueen myyntiaikoihin huomattavasti.

Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (02230):

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö5 660,0090
Kaksio4 311,0076
Kolmio4 078,0070
4huonetta ja yli4 155,0085

Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (02200):

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö6 739,0068
Kaksio5 880,00155
Kolmio5 225,00236
4huonetta ja yli4 770,00185

 

 

Lähde: arvioiasuntosi.com / KVKL Hintaseurantapalvelu / Tilastokeskus (avoin tieto) / Etuovi / Pääkaupunkiseudun palvelukartta / google maps / wikipedia.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.