Markkinakatsaus Pasila 9/21

Pasila, 00240, 00520

Länsi-Pasila, Itä-Pasila, Pohjois-Pasila, Keski-Pasila, Ilmala,

Pasilasta pääset hyvien liikenneyhteyksien avulla liikkumaan lähelle ja kauas. Pasila sijaitsee lähellä Helsingin keskustaa.

Keski-Pasilan kautta kulkee päärata, ja siellä sijaitsee Pasilan rautatieasema, matkustajamäärältään Suomen toiseksi suurin heti Helsingin päärautatieaseman jälkeen. Kaikki lähi- ja kaukoliikenteen junat pysähtyvät nykyisin Pasilassa. Välittömästi aseman länsipuolella sijaitsee vuonna 2019 valmistunut kauppakeskus Tripla.

Usein Pasila jaetaan Itä- ja Länsi-Pasilaan. Itä-Pasilaa alettiin rakentamaan 1970-luvun puolessa välissä lähinnä massiivisilla kerrostaloasunnoilla. 2000-luvulla useita taloja on alettu peruskorjata. Joistakin taloista on löytynyt laajoja kosteusvaurioita rakentamisen heikon laadun vuoksi. Itä-Pasilan puolelta löytyy paljon virasto- ja toimistotaloja. mm. Messukeskus ja Helsingin pääkirjasto.

Länsi-Pasila, ennen nykyisten kerros- ja toimistotalojen rakentamista oli puutalokaupunginosa, jota kutsuttiin myös Puu-Pasilaksi. Puu-Pasilan purkaminen aloitettiin -77 ja suurin osa oli purettu -80-luvun puoleenväliin mennessä. Länsi-Pasilan nykyinen asemakaava hyväksyttiin 1979. Länsi-Pasilassa on painotettu pehmeämpää rakennustyyliä, kuin Itä-Pasilassa.

Alueen luvut 2019:

00240 asukasluku: 5 477

00240 asuntojen määrä: 3 261

00240 asuntojen keskipinta-ala: 60,9m2

00520 asukasluku: 7 384

00520 asuntojen määrä: 4 471

00520 asuntojen keskipinta-ala: 54,1m2

Markkinatilanne

Asuntoja myynnissä Pasilassa on tällä hetkellä 233 kappaletta (Päiväys: 13.9.2021).

Yksiöitä 46 asuntoa, kaksioita 67 asuntoa, kolmioita 98 asuntoa ja 4 huonetta ja yli 22 asuntoa.

 

Vuosi 2020 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (00240):

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö7 092107
Kaksio5 944104
Kolmio5 50085
4huonetta ja yli5 116125

Vuosi 2020 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (00520):

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö8 285409
Kaksio7 317374
Kolmio6 300239
4huonetta ja yli5 749249

 

 

 

Lähde: arvioiasuntosi.com / KVKL Hintaseurantapalvelu / Tilastokeskus (avoin tieto) / Vantaa / Etuovi / wikipedia.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.