Markkinakatsaus Pikku Huopalahti 2/2020
Pikku Huopalahti 00300 Helsinki
Pikku Huopalahti on samannimisen lahden rannalla sijaitseva, pääosin 1990-luvulla rakennettu noin 10 000 asukkaan asuinalue Länsi-Helsingissä. Yleisin asumistyyppi on kerrostalo ja asuntojen keskikoko on 61,7m2. Värikäs alue on jonkinlainen vastaisku 1970-luvun harmaille betonilaatikoille; tyylillisesti se lähestyy niin sanottua Oulun koulun arkkitehtuuria, jota kutsutaan myös huvimajatyyliksi tai ”muumitaloiksi”.
Pikku Huopalahden rannat ovat enimmäkseen puistoaluetta paitsi lahden perukassa, jossa sen rannalla on Tilkantori. Haaganpuro laskee Pikku Huopalahteen Tilkantorin länsipuolella, ja sen suu on padottu siten, että paikalle on muodostunut pieni keinotekoinen vesiputous. Tilkantorin läheisyyteen on siirretty myös entinen Tapanilan asemarakennus, joka on asukasjärjestöjen käytössä.
Alueen luvut:
Asukasluku: 7338
Asuntojen määrä: 3810
Asuntojen keskipinta-ala: 61,7m2
Päiväkodit ja oppilaitokset: 10
Ruokakaupat: 4
Liikunta: 4
Markkinatilanne:
Asuntoja on myynnissä Pikku Huopalahdessa tällä hetkellä 12 kappaletta. (Päiväys: 20.2.2020)
Pikku Huopalahti on pitkälti Hitas-aluetta, joka vaikuttaa toteutuneisiin kauppahintoihin. Myös suurin osa asunnoista sijaitsee kaupungin vuokratontilla.
Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (00300):
| Huoneistot | Keskineliöhinta €/m2 | Myyntiaika pvm |
|---|---|---|
| Yksiö | 5 248,00 | 31 |
| Kaksio | 5 696,00 | 38 |
| Kolmio | 4 536,00 | 39 |
| 4huonetta ja yli | 4 788,00 | 41 |
Lähde: arvioiasuntosi.com / KVKL Hintaseurantapalvelu / Tilastokeskus (avoin tieto) / Etuovi / Pääkaupunkiseudun palvelukartta / google maps.