Markkinakatsaus Punavuori-Eira 2/2020

Punavuori- Eira 00120, 00150 Helsinki

Punavuori on pääosin vanhaa kerrostaloaluetta mutta puutalokortteleitakin alueelta löytyy. Punavuorelle eli Rööperille on tunnusomaista myös tehdasrakennukset. Muun muassa Sinebrychoffin, nyt jo muuhun käyttöön kunnostetut tehdasrakennukset sijaitsevat alueella. Koffin puistosta on puolestaan muodostunut yksi Helsingin suosituimmista kesäisistä olohuoneista.

1800-luvun lopulla Eira oli vielä rakentamatonta aluetta. Sitä pidettiin liian syrjäisenä kaupunkiasutukseen, minkä vuoksi sinne suunniteltiin teollisuusaluetta. Tästä suunnitelmasta on muistona Tehtaankadun nimi. Suunnitelma kuitenkin hylättiin, ja vuonna 1908 Eiralle vahvistettiin asemakaava, jonka mukaan se rakennettiin asuntoalueeksi. Suurin osa Eiran rakennuksista on jugendtyylisiä, enimmäkseen kolmikerroksisia kerrostaloja, jotka rakennettiin muutaman vuoden kuluessa asemakaavan vahvistamisen jälkeen.

Alueen luvut:

Punavuori asukasluku: 7161

Eira asukasluku: 9385

Punavuori asuntojen määrä: 4610

Eira asuntojen määrä: 6767

Punavuori asuntojen keskipinta-ala: 68,3 m²

Eira asuntojen keskipinta-ala: 55,5 m²

Markkinatilanne:

Asuntoja alueella on tällä hetkellä 60 kappaletta (Päiväys: 26.2.2020).

Yksiöitä 6 asuntoa, kaksioita 18 asuntoa, kolmioita 19 asuntoa ja 4 huonetta ja yli 17 asuntoa.

 

Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (00120):

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö9 427,0049
Kaksio7 787,0057
Kolmio8 268,0073
4huonetta ja yli7 474,0080

Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (00150):

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö8 706,0055
Kaksio8 259,0083
Kolmio8 808,00106
4huonetta ja yli9 274,00107

 

 

 

Lähde: arvioiasuntosi.com / KVKL Hintaseurantapalvelu / Tilastokeskus (avoin tieto) / Etuovi / Pääkaupunkiseudun palvelukartta / wikipedia.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.