Markkinakatsaus syyskuu 2021

Kauppa käy nyt kuumana asuntotyypistä riippumatta, vaikka elokuu olikin hiukan hiljaisempi kuukausi alkuvuoden hurjan asuntobuumin jälkeen. Vanhoja kerrostaloasuntoja myytiin koko Suomessa noin 16 % ja vanhoja omakotitaloja 14 % enemmän kuin vuoden 2019 vastaavana ajankohtana.

Lähes alueesta riippumatta kiinteistönvälittäjät tunnistavat seuraavat trendit markkinoilla:
Hyväkuntoisten perheasuntojen kysyntä on korkealla tasolla, mutta tarjontaa näistä on vähän. Ostajat ovatkin tällä hetkellä erityisen kiinnostuneita mahdollisimman remonttivapaista kohteista.
Kuluva vuosi on ollut kiinteistö-/ tonttimarkkinoilla hyvin vilkasta. Jopa paikoin ylikuumenevat markkinat eivät ota laantuakseen kesä-elokuun pienoisesta laantumisesta huolimatta. Rakennusliikkeillä on suuria paineita nostaa talopakettien hintaa, vaikka kilpailu ostajista on kova. Nähtäväksi jää, että osaako uuden tontinomistajat arvioida talopakettien kustannuksia oikein. Ilmassa ollut paljon sitä, että budjetit ovat olleet jopa 10% liian alhaisia.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.