Markkinakatsaus Tapiola 2/2020
Tapiola, 02100, 02110, 02120 Espoo.
Tapiola on Espoon kallein asuinalue keskimääräisen neliöhinnan perusteella. Eri asuntomyyntinettisivupalveluiden kautta haetaan myytäviä asuntoja Tapiolasta eniten Espoon alueelta.
Tapiolaan valmistui eniten asuntoja 1950- ja 1960-luvuilla. Alueen asunnot ovat enimmäkseen asuinkerrostaloja. Puistokaupunkina maineensa luoneesta Tapiolasta löytyy myös useita viheralueita, kuten Tapiolan keskuksesta pohjoiseen sijaitseva Silkkiniitty, laaja ruohokenttä, joka ulottuu Pohjois-Tapiolaan asti. Keskustan itäpuolella Otsolahden pienalueella on myös viheralueita sekä venesatama.
Markkinatilanne:
Asuntoja on myynnissä Tapiolassa tällä hetkellä 151 kappaletta. (Päiväys: 13.2.2020)
Asuntojen huoneluvultaan yksiötä on 21 asuntoja, kaksioita 39 asuntoa, kolmioita 52 asuntoa, neliöitä ja suurempia on yhteensä 39 asuntoa.
Länsimetro on nostanut alueen houkuttavuutta. 02100 alueen myyntiaikaa pitkittää huomattavasti uusien asuntojen ennakkomarkkinointiprosessi.
Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (02100):
Huoneistot Keskineliöhinta €/m2 Myyntiaika pvm
Yksiö 6 739,00 126
Kaksio 6 516,00 375
Kolmio 6 220,00 275
4huonetta ja yli 5 916,00 104
Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (02110):
Huoneistot Keskineliöhinta €/m2 Myyntiaika pvm
Yksiö 6 754,00 22
Kaksio 5 418,00 43
Kolmio 5 093,00 44
4huonetta ja yli 4 914,00 48
Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (02120):
Huoneistot Keskineliöhinta €/m2 Myyntiaika pvm
Yksiö 6 131,00 72
Kaksio 5 389,00 68
Kolmio 5 786,00 111
4huonetta ja yli 5 211,00 96
Lähde: KVKL Hintaseurantapalvelu / Etuovi.com / Wikipedia / arvioiasuntosi.com