Markkinakatsaus Töölö 2/2020

Taka-Töölö, 00250 Helsinki + Keski-Töölö, 00260 Helsinki.

Asuinalue Töölö:

Keski- ja Taka-Töölö ovat Suomen kalleimmista asuinalueista keskimääräisen neliöhinnan perusteella.

Markkinatilanne:

Asuntoja on myynnissä 00260 alueella tällä hetkellä 20 kappaletta. (Päiväys: 11.2.2020)

Asuntojen huoneluvultaan yksiötä ei ole ainuttakaan, kaksioita kahdeksan asuntoa, kolmioita viisi asuntoa, neliöitä ja suurempia on yhteensä seitsemän asuntoa.

Huomioita:

Alueella tulee reagoida todella nopeasti huoneistoilmoituksiin, jos haluaa olla kilpailussa mukana. Eli ostohousut on oltava jalassa heti alusta asti. Suuri osa alueen asunnoista ei tule edes yleiseen nettimarkkinointiin, vaan ne myydään välitysliikkeiden asiakasrekistereiden kautta.

Muutamia kohteita toki markkinoilta löytyy, mutta tähän syynä yleensä myyjien liian suuret odotukset kauppahinnasta.

Varsinkin perheasuntojen kysyntä on ollut vilkasta. Tästä johtuen neliöhinnat kolmioissa on noussut suurimmaksi.

Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (00260):

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö6 330,00104
Kaksio6 103,0066
Kolmio6 425,00160
4 huonetta ja yli6 509,00112

 

Markkinatilanne:

Asuntoja on myynnissä 00250 alueella tällä hetkellä 16 kappaletta. (Päiväys: 11.2.2020)

Asuntojen huoneluvultaan yksiötä kaksi asuntoa, kaksioita viisi asuntoa, kolmioita neljä asuntoa, neliöitä ja suurempia on yhteensä viisi asuntoa.

Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat 00250:

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö7 501,0055
Kaksio6 953,0055
Kolmio6 264,0065
4 huonetta ja yli6 033,0079

 

Lähde: KVKL Hintaseurantapalvelu / Etuovi.com / arvioiasuntosi.com

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.