Markkinakatsaus Ylästö 2/2020

Ylästö 01690 Vantaa

Hiukan alle 5000 asukkaan Ylästö sijaitsee Vantaalla. Ylästön rajaavat pohjoisessa kehä III ja etelässä Vantaanjoki. Ylästön naapurikaupunginosia ovat mm. Pakkala sekä Viinikkala.

Postinumeroalueella 01690, johon Ylästö kuuluu, yleisin asumistyyppi on pientalo ja asuntojen keskikoko on 105.2 m². Alueella on 3% kerrostaloja ja 97% pientaloja. Omistusasujia alueella on 84% ja vuokra-asujia 16%.

Ylästö on suosittu alue lapsiperheiden keskuudessa, ja yli puolessa alueen talouksista asuukin lapsiperhe. Alueella sijaitsee Ylästön koulu, josta löytyvät luokat 1-6. Ylästöstä on matkaa kauppakeskus Jumboon noin 2 km.

Alueen luvut:

Asukasluku: 4820

Asuntojen määrä: 1725

Asuntojen keskipinta-ala: 105,2m2

Päiväkodit ja oppilaitokset: 5

Ruokakaupat: 1

Liikunta: 6

Markkinatilanne:

Asuntoja on myynnissä Ylästössä tällä hetkellä 12 kappaletta. Tontteja alueella on myynnissä 2 kappaletta (Päiväys: 21.2.2020).

Alueen tontit ovat erittäin haluttuja ja harvoin tulee mahdollisuus saada rakennettava kiinteistö omaksi. Alue kasvaa vauhdilla ja kaavoitustilanne on edennyt kaupungilla, että nyt on oikea aika sijoittaa kiinteistöihin alueella.

Vuosi 2019 keskineliöhinnat ja myyntiajat olivat (01690):

HuoneistotKeskineliöhinta €/m2Myyntiaika pvm
Yksiö
Kaksio4 065,0043
Kolmio3 872,0067
4huonetta ja yli3 392,0098

 

 

 

Lähde: arvioiasuntosi.com / KVKL Hintaseurantapalvelu / Tilastokeskus (avoin tieto) / Etuovi / Pääkaupunkiseudun palvelukartta / google maps.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.